Nhà phố 2 tầng là kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Mẫu nhà phố 2 tầng cơ bản thường có 1 tầng trệt và một tầng lầu, đôi khi sẽ có thêm 1 gác lửng ở trên cùng. Vậy nhà phố 2 tầng có những ưu nhược điểm gì? Những điều gì cần lưu ý khi thi công nhà phố 2 tầng? Hãy đọc chi tiết ở bài viết bên dưới để có câu trả lời.
Một số đặc điểm cơ bản của nhà phố 2 tầng
Các mẫu nhà phố 2 tầng không chỉ gây ấn tượng nhờ kiến trúc hiện đại, đơn giản mà chúng còn được ưa chuộng do có nhiều không gian sinh hoạt cho gia đình trên một phạm vi diện tích không lớn.
Ưu điểm của kiến trúc nhà phố 2 tầng
- Mỗi thành viên trong gia đình đều có không gian riêng và không gian sinh hoạt chung.
- Gia tăng không gian sống cho gia đình rất nhiều so với kiến trúc 1 tầng trên cùng một diện tích đất.
- Có thể phân ra nhiều không gian cho mỗi chức năng sinh hoạt trong gia đình.
- Tiết kiệm diện tích xây nhà. Khi xây nhà phố hai tầng, diện tích đất sử dụng không cần quá lớn. Tuy nhiên vẫn có thể đảm bảo thiết kế được đầy đủ các phòng chức năng theo nhu cầu của các thành viên trong gia đình.
Mẫu nhà phố 2 tầng mái chóp hiện đại, đẹp mắt
Nhược điểm khi thi công nhà phố 2 tầng
- Chi phí xây nhà phố 2 tầng thường cao hơn 50% so với nhà 1 tầng cùng kích thước. Tuy nhiên đây có vẻ là một điều hiển nhiên do diện tích sinh hoạt được tăng gấp đôi và có thể hơn thế nữa cho gia đình.
- Quy trình thiết kế và xây dựng phức tạp. Để có một căn nhà phố 2 tầng như ý, gia chủ cần đầu tư hơn vào bản vẽ xây dựng nhà phố 2 tầng. Tốt hơn hết nên mời các chuyên gia hoặc đơn vị thiết kế nhà phố chuyên nghiệp để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
Các lưu ý cơ bản khi thi công nhà phố 2 tầng
Để có thể thi công một cách trọn vẹn và không gặp bất kỳ vấn đề nghiêm trọng nào trogn quá trình xây dựng, hãy nhớ ghi chú lại một số lưu ý sau nếu bạn có ý định xây dựng nhà 2 tầng:
Các thủ tục pháp lý liên quan trước khi xây dựng
Các vấn đề pháp lý luôn luôn “khó nhằn” hơn cả, do đó để tránh các rắc rối xảy ra, bạn nên giải quyết các thủ tục về pháp lý trước tiên sau đó mới tiến hành xây dựng.
Một số giấy tờ bạn nên tìm hiểu trước như giấy phép xây dựng trước khi khởi công, một số giấy tờ về sở hữu nhà đất, giấy tờ cá nhân,… để đảm bảo luôn sẵn sàng làm đúng theo yêu cầu của pháp luật.
Chi phí xây nhà phố 2 tầng
Chi phí luôn là vấn đề quan trọng cho mọi kế hoạch, và xây nhà cũng không thể tránh khỏi. Ngân sách cũng chính là yếu tố hàng đầu quyết định phong cách nhà ở mà bạn sẽ lựa chọn.
Do đó hãy xác định chắc chắn về mức ngân sách cũng như phân chia một cách hợp lý về dự định xây dựng nhà 2 tầng, để tránh việc tạm dừng thi công do thiếu hụt ngân sách trong quá trình xây dựng.
Nên dự trù trước về ngân sách xây dựng trước khi tiến hành thi công
Vị trí và diện tích xây dựng
Vì độ an toàn cho công trình cũng như cho các thành viên trong gia đình, bạn cần xác định và kiểm tra mức độ xây dựng được phép ở vị trí dự định thi công nhà phố 2 tầng của bạn. Hãy chắc chắn rằng, vùng đất này có thể chịu lực được công trình 2 tầng như đất không mềm, không có dấu hiệu sụt lún.
Nếu vị trí bạn dự định thi công nằm ở những vùng đất có kết cấu chịu lực kém, thì hạng mục thiết kế móng cần được tính toán chi tiết cũng như tốn kém nhiều chi phí hơn.
Bên cạnh đó, việc xác định diện tích xây dựng cũng giúp bạn có thể bố trí không gian sinh hoạt hợp lý, khoa học. Có thể đảm bảo công năng và thẩm mỹ để tránh các vấn đề về thiếu hụt ngân sách dẫn đến tạm dừng thi công giữa đường.
Chuẩn bị bản vẽ nhà phố 2 tầng trước khi xây dựng
Có rất nhiều mẫu kiến trúc nhà phố 2 tầng như nhà phố hiện đại, cổ điển,biệt thự, nhà ống,… tùy theo sở thích và ngân sách mà gia chủ có thể lựa chọn các mẫu nhà yêu thích. Tuy nhiên, dù là kiến trúc nào thì việc chuẩn bị bản vẽ nhà phố 2 tầng trước khi thi công cũng là việc vô cùng quan trọng.
Các bản vẽ nhà phố 2 tầng thường liệt kê chi tiết kết cấu căn nhà, một số điểm lưu ý và bố cục cho từng không gian tính năng của căn nhà. Bạn có thể sửa chữa trực tiếp trên bản vẽ sau đó chốt thiết kế tốt nhất và phù hợp nhất.
Việc có trước một bản vẽ xây dựng nhà phố 2 tầng sẵn sẽ giúp quá trình thi công nhanh chóng và dễ dàng theo dõi hơn, cũng như có thể sửa chữa nhanh chóng mỗi khi cần thiết.
Một số mẫu nhà phố 2 tầng đẹp phổ biến
Hiện nay do nhu cầu của người dân khá cao, đặt biệt là tại các thành phố lớn, nhà phố 2 tầng có không gian thiết kế riêng đang là xu hướng nhà ở được nhiều người ưa chuộng.
Từ đó các lối kiến trúc nhà ở hơi phá cách, nhưng đồng thời cũng tận dụng nhiều không gian ở hơn cho gia chủ, tuy nhiên chi phí lại rẻ hơn. Hãy cùng xem một số mẫu nhà phố 2 tầng đẹp được nhiều người ưu chuộng gần đây.
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m
Điểm nhấn của kiến trúc này chính là có thể đón trọn ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Do đó, vật liệu được sử dụng nhiều nhất trong thiết kế này chính là kính. Nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m thường được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp với lối kiểu dáng biệt thự sang trọng.
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m được ưa chuộng
Để ngôi nhà cân đối và khoa học, khoảng sân và ban công của các kiến trúc nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m thường được thiết kế theo phong cách không gian xanh tươi mát, mới mẻ.
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m
Tương tựu với kiến trúc nhà phố mặt tiền 6, đây cũng là một kiến trúc lấy thiết kế đón ánh sáng tự nhiên làm chủ đạo. Để không gian nhà ở thoáng, sáng và tạo cảm giác rộng rãi hơn. Ngoài ra, một số vị trí như ban công, mái che, khung cửa cũng được thiết kế với bố cục cân đối giúp tổng thể nhà ở phô trương vẻ đẹp hiện đại vốn có.
Không gian xanh luôn là yếu tố không thể bỏ qua trong kiến trúc nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m. Giúp cải thiện không khí trong lành và tô điểm màu xanh mát mẻ cho mái ấm của bạn.
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m
Với diện tích mặt tiền khá hẹp chỉ vỏn vẹn 4m, thì việc thiết kế ngôi nhà với tính thẩm mỹ cao vốn là một bài toán khá khó. Do đó, để tổng thể nhìn không quá rườm rà, các kiến trúc sư thường lựa chọn những mẫu thiết kế đơn giản, hiện đại nhưng vẫn nhấn mạnh vẻ đẹp sang trọng, tinh tế.
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m phổ biến
Bên cạnh đó, vì mặt tiền quá nhỏ, nên hầu như các thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền 4, đều ưu tiên vào thiết kế và độ an toàn của ngôi nhà. Đặc biệt, hệ thống cửa kính giúp chống ồn và cách nhiệt tốt cũng là một ưu tiên cho kiến trúc này để ngăn các tiếng ồn từ bên ngoài.
Việc thi công nhà phố 2 tầng là điều không hề đơn giản, để có một không gian sống đẹp và thoải mái, các gia chủ nên tìm đến các đơn vị thi công uy tín và chất lượng để nhận được tư vấn thiết kế cũng như đội ngũ thi công chuyên nghiệp và hiệu quả nhất.
Liên hệ ngay 586.vn nếu bạn đang có bất kỳ câu hỏi gì về thi công và sửa chữa nhà phố 2 tầng nói riêng và thi công nhà phố nói riêng, để nhận được những vấn tốt nhất.
