MENU

Hướng dẫn thi công nội thất cho căn hộ thêm hoàn hảo

Hướng dẫn thi công nội thất
Đánh giá bài viết

Hướng dẫn thi công nội thất là một trong những bước quan trọng để hoàn thiện ngôi nhà. Sau đây là những chia sẻ của 586.vn về chủ đề này, hy vọng có thể giúp bạn thực hiện thi công một cách dễ dàng và mang lại kết quả như mong đợi.

Hướng dẫn thi công nội thất nên chuẩn bị gì?

Hướng dẫn thi công nội thất

Hướng dẫn thi công nội thất – Một số yếu tố cần chuẩn bị trước khi thi công

Trước khi thi công nội thất bạn cần chuẩn bị thật kỹ để đảm bảo rằng công trình được lên kế hoạch rõ ràng và thực hiện theo ý muốn.

Lên ý tưởng

Thi công nội thất nhà ở, căn hộ là sự phối hợp hài hòa giữa thẩm mỹ và kiến trúc. Bên cạnh đó việc phân chia diện tích các phòng một cách hợp lý sẽ tạo nên môi trường sống thuận tiện, tự do cho căn hộ.

Việc lên ý tưởng sáng tạo độc đáo trong thi công là rất quan trọng. Bạn cần xác định được phong cách mình muốn hướng đến, màu sắc chủ đạo cho ngôi nhà, ước tính chi phí, liệt kê các đồ nội thất cần thiết và công năng của chúng, chú ý yếu tố phong thủy nếu cần,…

Lên bản thiết kế thô

Thông thường khi thuê các đơn vị thi công họ sẽ thực hiện theo quy trình thiết kế nội thất. Sau khi tiến hành trao đổi ý tưởng sáng tạo với chủ nhà thì các kiến trúc sư sẽ khảo sát và lên một bản thiết kế 3D, sau đó dựng 2D.

Để lên được bản thiết kế thô, mọi người cần thực hiện những công việc như: đo đạc diện tích nhà, phân chia không gian các phòng, bố trí nội thất,… Sau đó sẽ lên một bản vẽ thô theo đúng tỷ lệ, vị trí sắp xếp của các thiết bị, đồ đạc,…

Lên kế hoạch chi phí cho bản hướng dẫn thi công nội thất

Bạn nên lên kế hoạch chi tiết về giá và chất liệu sử dụng cho ngôi nhà để cân đối tài chính, tránh những phát sinh không đáng có trong quá trình thi công. Trước tiên là khảo sát giá online, sau đó liên hệ trực tiếp các đơn vị thi công để tham khảo so sánh giá. Nếu có thể, bạn hãy liệt kê những trang thiết bị và đồ nội thất đã lên ý tưởng và đặt mua chúng.

Hướng dẫn chi tiết các bước thi công nội thất

Hướng dẫn thi công nội thất

Các bước hướng dẫn thi công nội thất

Để hoàn thiện căn nhà một cách suôn sẻ, dễ dàng thì gia chủ nên có hướng dẫn các bước thi công nội thất căn hộ chung cư, bao gồm các bước như sau:

Chọn nhà thầu thi công

Không khó để tìm kiếm trên thị trường một nhà thầu thi công với mức giá từ bình dân tới cao cấp. Tuy nhiên, gia chủ nên lưu ý rằng giá cả sẽ đi kèm với chất lượng. Vì vậy để chọn một nhà thầu thi công, mọi người không nên đánh giá họ trên tiêu chí giá rẻ mà nên dựa vào chất lượng và năng lực. Bên cạnh đó, gia chủ cũng nên kiểm chứng thông qua các câu hỏi đơn giản như: số năm kinh nghiệm, tổng số nhân viên, hình ảnh các sản phẩm đã thực hiện,…

Báo giá thi công

Như đã nói ở trên, hiện nay có rất nhiều công ty thi công nội thất phục vụ theo từng nhu cầu khác nhau và tùy theo chất lượng sẽ có những mức giá tương xứng. Một vài lưu ý bạn cần nắm được khi yêu cầu báo giá quy trình thiết kế và thi công nội thất:

  • Báo giá theo đúng kích thước tỉ lệ của bản vẽ
  • Ghi rõ mã số vật liệu, thương hiệu và các phụ kiện đi kèm
  • Kiểm tra các hạng mục trong bảng khối lượng đã đầy đủ chưa
  • Vệ sinh sau khi thi công có nằm trong báo giá hay không

Lập hồ sơ xin phép thi công

Tùy theo từng dự án mà sẽ có các bước lập hồ sơ khác nhau, một số tòa nhà yêu cầu các bản vẽ xin phép khá phức tạp, đòi hỏi phải chuẩn bị kỹ càng để tránh các thiệt hại về sau. Thông thường các tòa nhà sẽ yêu cầu đóng tiền ký quỹ khoảng 20 đến 50 triệu đồng, mục đích là để giải quyết những sự cố trong quá trình thi công nội thất căn hộ nếu có. Khi thuê các đội thi công nhỏ lẻ thường thì bạn phải tự đóng khoản này, vì vậy khi gặp sự cố, bạn sẽ rất khó khăn khi bắt nhà thầu phải trả chi phí gây thiệt hại.

Rủi ro khi làm công trình

Trong hướng dẫn thi công nội thất cũng có đề cập tới các rủi ro trong cả quá trình, bao gồm:

  • Chập điện, cháy nổ: Có thể xảy ra do hàn xì, bắt đấu điện không an toàn dẫn đến chập chờn hay cháy nổ. Do có tính lan rộng nên thiệt hại thường xảy ra trên quy mô lớn.
  • Hư thang máy: Xảy ra khi sử dụng không đúng thang đề nghị hoặc bưng vác, vận chuyển đồ quá nặng dẫn đến hỏng thang hay vỡ kính thang.
  • Bể ống nước, tràn nước: Quên đóng van nước hoặc đóng không chặt sẽ gây ra tình trạng này, áp lực nước tại các căn hộ chung cư rất cao gây bục van làm tràn nước ra hành lang, chảy vào các khu vực xung quanh gây nhiều hư hại, hoặc chảy tràn vào thang máy làm cháy thang máy.

Kiểm tra bản vẽ

Phải kiểm tra bản vẽ trước khi thi công để tránh những sai lệch so với thực tế. Một số đơn vị thi công trên bản vẽ cung cấp mà không hề quan tâm đến thực tế, dẫn đến khi xảy ra sai sót sẽ đổ trách nhiệm cho bản vẽ thiết kế không đúng.

Duyệt vật liệu

Gia chủ cần kiểm tra kỹ xem vật liệu khi thi công có đúng với cam kết trong báo giá không. Một số nhà thầu thiếu uy tín sẽ ăn bớt khi thay đổi vật liệu công trình thành hàng kém chất lượng. Nếu không phát hiện ra, sản phẩm như đồ gỗ sử dụng từ 1-2 năm dễ bị cong vênh, mối mọt ăn hoặc bị phồng lên do chống ẩm không tốt. Đến khi đó mọi người rất khó để bắt nhà thầu chịu trách nhiệm nếu không có dịch vụ bảo hành.

Giám sát thi công

Đối với các công ty chuyên nghiệp, sẽ có quy trình giám sát thi công nội thất nghiêm ngặt. Họ sẽ bố trí 1 kỹ sư giám sát thường xuyên và túc trực tại công trình. Ngoài ra, gia chủ cũng nên thường xuyên ghé qua công trình để kiểm tra tiến độ công việc. Ở giai đoạn hoàn thiện, các trang thiết bị, đồ nội thất được đưa đến lắp đặt, việc giám sát sẽ giúp bảo quản tốt hơn và công khai trách nhiệm nếu xảy ra mất mát.

Hoàn thiện thi công

Sau khi hoàn thành, nhà thầu sẽ thông bao kiểm tra nghiệm thu công trình. Ở bước này gia chủ phải cẩn thận xem xét từng chi tiết xem có hài lòng chưa. Nếu thấy có bất kỳ điều gì chưa ưng ý thì báo lại ngay nhà thầu để được xử lý.

Bảo hành sau thi công

Đối với các nhà thầu nhỏ lẻ, trong hướng dẫn thi công nội thất họ vẫn có bảo hành nhưng chỉ áp dụng cho các sản phẩm mà họ cung cấp, còn với các sự cố lớn liên quan đến nhiều bên thì rất khó để quy trách nhiệm cho những đơn vị này. Vì vậy gia chủ cần thống nhất thật rõ ràng cho từng nhà thầu, nêu rõ các cam kết về hạng mục, thời gian bảo hành cho công trình.

Hướng dẫn thi công nội thất có những phần nào?

Hướng dẫn thi công nội thất

Các phần trong hướng dẫn thi công nội thất

Trong thi công nội thất có các hạng mục khác nhau, được chia thành hai phần chính đó là thi công phần thô và thi công trang trí nội thất.

Thi công phần thô

Việc này sẽ giúp định hình không gian của căn nhà, bao gồm tháo dỡ, đập bỏ tường cũ, xây mới các vách tường, quy trình thi công cửa và hoàn thiện phần nền, trần thạch cao, sàn nhà,… Sau đó tiến hành gia cố các hạng mục trong nhà như hệ thống điện, nước, hệ thống điều hòa không khí,…

Trang trí nội thất

Phần trang trí nội thất rất quan trọng, gia chủ cần biết được ngôi nhà của mình theo phong cách nào để lựa chọn đồ nội thất phù hợp. Ngoài ra, màu sắc cho tường nhà cũng cũng là yếu tố quan trọng cần xác định theo phong cách mà chủ nhà muốn.

Sau khi chọn được những đồ nội thất vừa ý, gia chủ nên tìm hiểu cách bố trí như thế nào cho hợp lý để tạo nên sự mới lạ và đẳng cấp. Đồng thời, việc bố trí này cũng phải tạo được không gian rộng rãi và tiện nghi cho ngôi nhà.

Trên đây là những hướng dẫn thi công nội thất cơ bản và chi tiết mà 586.vn gửi đến mọi người. Hy vọng thông qua bài viết này, bạn sẽ tham khảo thêm được nhiều thông tin bổ ích phục vụ cho nhu cầu cải tạo, nâng cấp nhà ở sắp tới của mình.

Nguyễn Đức Toàn
logoSaleNoti

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ XÂY DỰNG & NỘI THẤT 586

VP Hà Nội: Số 37 Hưng Thịnh-Yên Sở-Hoàng Mai-Hà Nội

VP HCM: 360G Bến Vân Đồn-P.1-Quận 4-TP. Hồ Chí Minh

Xưởng sx nội thất: Hát Môn-Phúc Thọ-Hà Nội

Hotline: 0911.18.16.18

Email: quanly586@gmail.com

MST: 0109206785 do sở KH&DT TP.Hà Nội cấp ngày 03/06/2020

【586.VN】
Logo
Shopping cart