Báo giá thi công nhà phố là bao nhiêu hay đơn giá thiết kế thi công nhà phố là bao nhiêu có lẽ là thắc mắc của khá nhiều người. Khi xu hướng thiết kế nhà phố theo sở thích và mục đích ngày càng phổ biến hiện nay. Nếu bạn vẫn đang tìm hiểu về thiết kế thi công nhà phố, hãy xem bài viết dưới đây nhé!
Tại sao nên thiết kế nhà ở?
Tại sao xu hướng thiết kế nhà phố đang ngày càng lên ngôi trong những năm gần đây? Có thể giải thích rằng mỗi gia đình đều có những yêu cầu nhất định cũng như các sở thích khác nhau về phong cách, màu sắc,…
Bài viết liên quan
- Một số mẫu thiết kế và thi công nhà phố 4 tầng thông dụng
- Nhà phố 1 tầng, một số ưu điểm và lưu ý quan trọng khi thi công
- Thiết kế nhà phố hiện đại và những đặc điểm kiến trúc nổi bật
- 5 mẫu thiết kế nhà phố cấp 4 được yêu thích nhất hiện nay
- Những lưu ý khi sử dụng dịch vụ thiết kế nhà phố
- Tư vấn thiết kế nhà phố 5×20 với những xu hướng thịnh hành nhất
Việc xây dựng một căn nhà phù hợp với từng đối tượng là vô cùng khó khăn nếu không có những đơn vị, kiến trúc sư thiết kế nhà ở chuyên nghiệp. Người thiết kế sẽ tham khảo những ý kiến, yêu cầu, sở thích cũng như một số điểm đặc thù của mỗi gia đình để quyết định kiến trúc nhà ở phù hợp nhất.
Thiết kế nhà phố đang là xu thế phổ biến hiện nay
Đơn giá thiết kế thi công nhà phố Hà Nội phụ thuộc vào điều gì?
Bảng giá thiết kế nhà phố thường không cố định mà chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố cũng như tùy theo nhu cầu của từng khách hàng. Dưới đây là một số yếu tố chính sẽ tác động đến đơn gia thiết kế thi công nhà phố bạn cần biết:
Kỹ thuật thi công
Chắc chắn là đối với những công trình xây dựng lớn, yêu cầu khắt khe hơn về kỹ thuật thì chi phí cũng sẽ được nâng lên nhiều so với các công trình đơn giản hơn. Đơn giản đó là do để thi công hoàn thiện các công trình không chỉ cần số lượng nhân viên lớn, mà cần phải có yêu cầu về kinh nghiệm chuyên môn vững vàng.
Vì vậy không khó hiểu nếu bảng giá thiết kế nhà phố của các công trình lớn như biệt thự, nhà xưởng, nhà phố nhiều tầng,… sẽ cao hơn chi phí dành cho các nhà phố cấp 4 khác.
Đơn giá thiết kế thi công nhà phố định hướng phong cách công trình thi công
Mỗi công trình xây dựng sẽ có mức giá thiết kế kiến trúc khác nhau. Giá thiết kế nhà phố cấp 4 sẽ không thể giống với giá thiết kế biệt thự được. Bởi vì mỗi công trình sẽ có không gian nhà, điều kiện và yêu cầu cũng sẽ khác nhau. Do đó, bảng giá thiết kế nhà phố bình thường sẽ thấp hơn phí thiết kế các công trình biệt thự.
Một phần nguyên do nữa đó là quá trình thiết kế và lên bản vẽ xây dựng chi tiết cho các công trình nhà phố cấp 4 sẽ nhanh hơn, đơn giản hơn các loại hình nhà phố khác. Phong cách nhà ở cũng quyết định tới giá của bản thiết kế, nhà phố phong cách hiện đại và tân cổ điển sẽ có mức giá thiết kế khác nhau.
Cần xác định trước phong cách nhà ở trước khi bắt đầu thiết kế công trình và đơn giá thiết kế thi công nhà phố
Do đó, để lựa chọn phong cách và cấu trúc phù hợp, gia chủ nên dựa vào điều kiện, nhu cầu và mục đích sinh hoạt của cả gia đình.
Diện tích công trình xây dựng sẽ dự toán được đơn giá thiết kế thi công nhà phố
Là một phần chi phí quan trọng trong bảng giá thi công nhà phố trọn gói, do các đơn vị thi công hiện tại thường tính chí thiết kế dựa vào diện tích công trình. Thông thường các doanh nghiệp này sẽ tính và báo giá dựa theo đơn vị m2. Do đó các công trình xây dựng trên diện tích càng lớn sẽ có mức giá càng cao.
Việc xác định giá thi công nhà phố trọn gói dựa trên diện tích cũng là một phương thức tính đơn giản cho khách hàng có thể hình dung và tính được sơ bộ về mức ngân sách phải có để tiến hành xây nhà phố.
Diện tích công trình thường là đơn vị để định giá thi công hiệu quả và đơn giản
Ngân sách xây dựng
Một yếu tố quan trọng không kém đó chính là mức chi phí khách hàng có thể bỏ ra cho công trình nhà ở. Ý kiến khách hàng giữ vai trò vô cùng quan trọng từ giai đoạn lên ý tưởng và hoàn thiện thiết kế, do đó các kiến trúc sư thường hỏi về yêu cầu cũng như ngân sách ban đầu của khách hàng mà đề ra phương án thích hợp nhất.
Đối với những khách hàng có mức ngân sách xây dựng nhà lớn, thì đơn vị thiết kế và thi công sẽ gợi ý những phương án tốt nhất, đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng cho ngôi nhà của bản thân.
Thời gian hoàn thiện
Đối với những khách hàng có nhu cầu gấp, sớm hơn so với dự tính của khách hàng, thì bắt buộc doanh nghiệp cần phải trả thêm một khoản phí nữa để đơn vị thi công có thể sắp xếp và ưu tiên tiến hành trước.
Theo đó, thời gian cần càng gấp, các kiến trúc sư cần phải làm việc tập trung cũng như tăng năng suất làm việc để đảm bảo kịp tiến độ công việc. Từ việc này có thể thấy, việc xây dựng và thiết kế trong thời gian ngắn rất dễ xảy ra trường hợp tốn thêm nhiều chi phí phát sinh khác.
Đơn giá thiết kế thi công nhà phố thông qua chất lượng bản vẽ
Tùy theo kinh nghiệm, năng lực cũng như khả năng sáng tạo của kiến trúc sư mà bảng giá thiết kế nhà phố cũng sẽ có sự khác biệt. Cùng một diện tích nhà ở và phong cách kiến trúc, những được thực hiện bởi những công ty khác nhau, kiến trúc sư có năng lực khác nhau thì giá thiết kế nhà phố cũng sẽ có sự khác biệt.
Để đánh giá một bản vẽ thiết kế nhà phố liệu có chất lượng hay không, có thể dựa vào một số yếu tố:
- Khả năng ứng dụng vào thực tế của bản vẽ
- Đáp ứng được đầy đủ các công năng cần thiết theo yêu cầu của khách hàng
- Công trình thiết kế có tính thẩm mỹ cao
Do đó, để lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, bạn có thể tham khảo một số công trình đã thực hiện của kiến trúc sư tại đó để nắm bắt được năng lực của người thi công.
Bản vẽ bên ngoài của một nhà phố 3 tầng
Đơn vị nhận thiết kế thi công nhà phố
Năng lực của kiến trúc sư chỉ là một phần để đánh giá năng lực của đơn vị thi công. Sau khi có bản thiết kế hoàn chỉnh, việc đội ngũ thi công xây dựng có thể thi công đúng theo bản vẽ của kiến trúc sư hay không cũng phụ thuộc vào năng lực chuyên môn của các thợ thi công xây dựng.
Ngoài ra, một doanh nghiệp thi công chất lượng cũng có quy trình làm việc rõ ràng, báo giá thiết kế thi công nhà phố chi tiết cho từng hạng mục, hợp đồng cam kết minh bạch,… Đó là các yếu tố quan trọng mà gia chủ cần lưu ý khi lựa chọn cho gia đình mình một đơn vị thi công nhà ở thích hợp.
Đơn vị thiết kế thi công nhà phố giá rẻ tại Hà Nội
Nếu bạn đang chuẩn bị xây dựng nhà phố và có nhu cầu đơn giá thiết kế thi công nhà phố – thi công nhà phố uy tín tại Hà Nội, hãy lưu ý một số điều sau:
- Tham khảo các hạng mục, công trình thi công trước đó. Thiết kế nhà ở vốn là một công việc phức tạp, đòi hỏi đơn vị thi công phải có kinh nghiệm và sự phối hợp nhịp nhàng giữa các đơn vị. Do đó thông qua những công trình cũ là phương án kiểm nghiệm chất lượng của doanh nghiệp uy tín và đơn giản nhất.
- Xem trước giá thi công nhà phố trọn gói. Vốn dĩ không có một mức giá chuẩn nào cho dịch vụ thiết kế thi công nhà phố trọn gói, giữa các đơn vị chắc chắn sẽ có một mức chênh lệch nhất định. Vì vậy bạn có thể hỏi bảng giá thiết kế nhà phố của nhiều nơi và lựa chọn đơn vị với mức giá hợp lý nhất.
- Dịch vụ bảo hành công trình sau khi hoàn thành và bàn giao. Những doanh nghiệp uy tín và chất lượng luôn có dịch vụ bảo hành và hậu mãi dành cho khách hàng sau khi sử dụng. Do đó bạn nên tham khảo các dịch vụ của đơn vị thi công để quyết định.
586.vn là đơn vị thi công nhà phố uy tín, chất lượng tại Hà Nội, cung cấp đầy đủ các hạng mục xây dựng và sửa chữa nhà ở. Nếu có bất kỳ thắc mắc về xây dựng và thiết kế nhà phố, hoặc muốn tham khảo đơn giá thiết kế thi công nhà phố hãy liên hệ ngay 586.vn để nhận được tư vấn dịch vụ tốt nhất.
