Nhu cầu cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 sau một thời gian dài sử dụng, đang ngày càng tăng cao và nhận được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng. Hãy cùng Công ty 586 tìm hiểu kỹ hơn về lý do nên sửa chữa, những điều cần chuẩn bị cũng như kinh nghiệm “biến” nhà cấp 4 cũ thành mới thông qua bài viết dưới đây.
Giải đáp: Vì sao phải cải tạo sửa chữa nhà cấp 4?
Quá trình cải tạo nhà cấp 4 cũ được thực hiện bởi một số lý do dưới đây:
Sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 giúp mang lại không gian sống lý tưởng
- Mở rộng diện tích: Không gian sử dụng nhà cấp 4 trước đây quá chật hẹp, chủ nhà muốn mở rộng để có một không gian sinh hoạt thoải mái, thoáng đãng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của những thành viên trong gia đình.
- Nhà cũ xuống cấp: Khi kết cấu nền móng dần yếu đi, ảnh hưởng đến không gian sống và có thể gây nguy hiểm thì nên tính đến phương án cải tạo, sửa chữa, nâng cấp nhà cấp 4 theo sở thích, tài chính.
- Muốn giữ lại kết cấu nhà cũ: Ngôi nhà cấp 4 đang ở là kỷ niệm hoặc đơn giản chủ nhân yêu thích kết cấu ngôi nhà, không đủ chi phí xây mới thì có thể tái sử dụng, sửa chữa theo mong muốn của mình.
- Thay đổi diện mạo ngôi nhà: Chủ nhà muốn một không gian sống mới lạ, độc đáo và mang đậm cá tính riêng của bản thân có thể tiến hành sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, thay đổi từ trong ra ngoài nhà cấp 4 đang ở.
Bài viết liên quan
- Cải tạo nhà ống cũ – bí kíp sở hữu không gian sống trong mơ tuyệt đẹp
- Chia sẻ: Biện pháp thi công cải tạo sửa chữa nhà chất lượng
- Chia sẻ cách cải tạo sửa chữa nhà cũ thành mới đơn giản 2022
- Tại sao nên cải tạo – sửa chữa nhà thay cho việc xây nhà mới?
- Sửa nhà trọn gói- dịch vụ sửa nhà uy tín tại Hà Nội
- Sửa nhà tiết kiệm và các ý tưởng bạn nên tham khảo
- Chia sẻ cách cải tạo sửa chữa nhà cũ thành mới đơn giản
- Những lưu ý khi cải tạo sửa chữa nhà ở Hà Nội cần nắm được
- Cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ, tiết kiệm chi phí
- Tìm hiểu: Cải tạo sửa chữa nhà có cần xin giấy phép không?
Cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 cần chuẩn bị những gì?
Trước khi tiến hành cải tạo sửa chữa nhà cấp 4, ngoài vấn đề có cần xin giấy phép hay không thì chủ nhà cần quan tâm đến một số lưu ý như sau:
Xác định mục đích sửa chữa
Cải tạo nhà cấp 4 ở quê hay thành phố, khu dân cư đông đúc thì đều cần xác định chính xác mục đích sửa chữa là như thế nào? Từ đó, chủ nhà dễ dàng làm việc với nhà thầu, chuẩn bị tài chính phù hợp trong quá trình thi công công trình.
Trước hết cần xác định rõ mục đích sửa chữa để chọn được phương án thi công phù hợp
Chẳng hạn như mục đích sửa chữa của chủ nhà là khôi phục công năng của ngôi nhà, cải tạo cũ thành mới nhưng không làm thay đổi kết cấu chịu lực.
Hoặc cũng có thể nâng cấp một số bộ phận cần thiết như phòng khách, khu vực nấu ăn, nâng tầng. Hay đơn giản như thay đổi màu sơn, lợp mái để giúp không gian mới lạ, thoáng đãng, hài hòa hơn.
Dự trù kinh phí
Muốn sửa nhà cấp 4 siêu đẹp, theo sở thích thì chủ nhà cần tính toán, dự trù kinh phí để chủ động hơn trong quá trình thi công. Nếu khách hàng không hiểu rõ về vấn đề này, có thể liên hệ đến những nhà thầu đảm bảo uy tín, nhân viên sẽ tư vấn, hỗ trợ báo giá chính xác theo từng hạng mục, vị trí sửa chữa, cải tạo.
Chọn đơn vị thi công uy tín
Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian nói riêng và sửa chữa nhà cấp 4 nói chung.
Công ty 586 tự hào là công ty chuyên sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở với nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, cam kết hoàn thành đúng thời gian như đã thỏa thuận và bảo hành công trình sau sửa chữa cùng ưu đãi hấp dẫn.
Bên cạnh đó, Công ty 586 còn cử nhân viên trực tiếp khảo sát công trình, đưa ra phương án thi công hợp lý và báo giá chính xác để khách hàng tham khảo. Công ty 586 cung cấp những giải pháp tối ưu chi phí giúp quý khách tiết kiệm được nguồn vốn bỏ ra.
Thông báo cho cơ quan quản lý khu vực
Với những công trình sửa chữa cải tạo làm thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi diện mạo công trình thì cần thông báo cho cơ quan quản lý, xin cấp phép sửa chữa cải tạo theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, chủ đầu tư cần thông báo với những công trình lân cận, cam kết không làm ảnh hưởng đến môi trường và khu dân cư liền kề.
Bật mí: Kinh nghiệm cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 giá rẻ cho chủ đầu tư
Muốn sửa nhà cấp 4 nông thôn hay nhà cấp 4 thành phố, chủ đầu tư cần tính toán kỹ lưỡng chi phí, mục đích cải tạo và nắm được một số mẹo “phù phép” nhà cũ thành mới ngay dưới đây.
Cải tạo sửa chữa mặt ngoài công trình
Mặt ngoài (ngoại cảnh, mặt tiền) chính là bộ mặt của ngôi nhà, tạo ấn tượng với những vị khách quý và mang lại cảm giác thoải mái cho gia chủ mỗi khi trở về. Việc thay đổi, sửa chữa mặt ngoài cần phải tìm hiểu, cân nhắc kỹ để khoác một lớp áo mới đẹp, sang trọng, hợp phong thủy cho mẫu nhà cấp 4.
Mặt ngoài công trình cần được cải tạo, nâng cấp để tăng tính thẩm mỹ
Thường thì quá trình cải tạo nhà cấp 4 100m2 ở khu vực mặt ngoài sẽ được tiến hành theo những công việc cụ thể như loại bỏ lớp vữa bong tróc, xử lý bề mặt tường, thay đổi màu sơn mới, xử lý vết nứt tường…
Phá bỏ tường ngăn chia nội thất cứng nhắc
Mẫu nhà cấp 4 sẽ trở nên chật chội, bí bách và hạn chế công năng nếu sử dụng những vách tường kín đáo, cứng nhắc. Chủ đầu tư và nhà thầu cần kiểm tra, tiến hành phá dỡ cẩn thận và thay bằng hệ thống vách ngăn kính cường lực để tạo chiều sâu cho tổng thể ngôi nhà.
Ngoài ra, sau khi phá dỡ những vách ngăn này, khách hàng cần chọn được màu sơn phù hợp với không gian. Nhà cấp 4 có diện tích hạn hẹp nên lựa chọn tone màu sáng như trắng, vàng nhạt, xanh nhạt để tạo cảm giác thoải mái, thư giãn.
Hơn nữa, việc phân chia thêm phòng và bố trí cửa sổ đón nắng, gió tự nhiên cũng giúp nhà cấp 4 thêm phần sang trọng, bình yên. Riêng đối với những mẫu nhà cấp 4 chỉ có 1 mặt tiền, 3 mặt giáp với các công trình liền kề nên thiết kế giếng trời để thu hút ánh sáng và giúp không gian thoáng đãng, mát mẻ hơn.
Bố trí nội thất và mang thiên nhiên vào nhà
Khi cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 tiết kiệm diện tích, chủ nhà nên ưu tiên chọn đồ nội thất có kiểu dáng đơn giản, kích thước phù hợp để giúp không gian sống cân đối, hài hòa, thoải mái hơn.
Bố trí nội thất hợp lý, vừa vặn giúp tạo không gian thoáng mát
Ngoài ra, nên sử dụng đồ nội thất đa năng để tạo điểm nhấn cho không gian và tối ưu công năng sử dụng. Việc bố trí nội thất hài hòa cũng góp phần tạo cảm giác sang trọng, thư giãn.
Bên cạnh kệ treo tường, sofa góc, bàn trà thông minh thì chủ nhà có thể bố trí cây xanh, tiểu cảnh vào trong không gian để thanh lọc không khí, mang thiên nhiên vào nhà và thu hút tài lộc, vượng khí tốt nhất.
Cải tạo nhà cấp 4 ở quê thêm tầng
Để thực hiện cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 nâng tầng, cần phải tiến hành khảo sát thực tế nghiêm ngặt, cẩn thận để đánh giá kết cấu hiện trạng, xem xét có ảnh hưởng đến công trình liền kề và đảm bảo an toàn thi công hay không.
Nhà cấp 4 nâng tầng giúp mở rộng không gian sống
Nền móng và kết cấu tường xây cũng được kiểm tra kỹ lưỡng và khu vực tầng được xây thêm cần phù hợp với kích thước, quy mô của nhà cấp 4 để đảm bảo tính hài hòa, cân đối.
Cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thêm gác lửng
Thiết kế gác lửng sẽ giúp mở rộng không gian nhà cấp 4 theo chiều cao và giúp khách hàng tiết kiệm rất nhiều chi phí so với xây mới. Ưu điểm của phương pháp cải tạo, sửa chữa này mang đến ưu điểm như việc đánh giá kết cấu hiện trạng dễ dàng, chi phí phải chăng, tận dụng gác lửng để làm phòng khách, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng chứa đồ đều được.
Cải tạo nhà cấp 4 thêm gác lửng mở rộng diện tích theo chiều cao hợp lý
Cải tạo sửa chữa khu vực bếp nhà cấp 4
Với những mẫu nhà cấp 4 sở hữu bếp nấu ăn nhỏ, không đủ tiện nghi thì nên tiến hành cải tạo, nâng cấp để đảm bảo công năng sử dụng, mang đến không gian sum họp gia đình với những bữa ăn ấm cúng, hạnh phúc.
Hi vọng với những thông tin về cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 ở trên, khách hàng sẽ hiểu hơn và nắm được một số kinh nghiệm sửa nhà cũ thành mới hiệu quả. Ngoài ra, muốn biết thêm thông tin về dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà ở và nhận báo giá chi tiết, hãy liên hệ đến Công ty 586 để được tư vấn miễn phí.
